Zentrales Thema der Wohnüberbauung Ruggächer ist die Schaffung einer gleichzeitig gemeinsamen und individuellen Identität für zwei Genossenschaften auf einem Areal am Rand von Zürich. Zwei Gevierte und zwei grosse Freiflächen zonieren das gesamte Areal und stabilisieren den Ort in der vagen Umgebung als eigenständige städtische Form. Die beiden Baugevierte bilden die Häuser der GBMZ und der BGH. Von „Aussen“ bilden sie ein gemeinsames Ganzes mit jeweils eigenen Identitäten, gegen „Innen“ unterscheiden sie sich in der architektonischen und städtebaulichen Ausformulierung der Nachbarschaften. Die räumliche Struktur der Wohnungen reflektiert ihre Lage in der Situation. Sie vereinen die Qualitäten der inneren Hofräume mit den Qualitäten der Besonnung und des Ausblicks. So können innerhalb einer klaren und einfachen Struktur unterschiedlichste Wohnungen angeboten werden.
Die Wohnungen der GBMZ öffnen sich über einen fliessenden Raum zum Hof und zur Umgebung. Dabei öffnen sich trotz der optimierten Wohnfläche Blicke und Bezüge über die ganze Breite und Tiefe der Wohnung. Die Wohnungen der BGH sind geprägt durch grosszügige Aussenräume - vom privaten Garten bis zu Aussenzimmern und Terrassen. So erhält jede Wohnung drei Ausrichtungen und bietet ein vielfältiges räumliches Angebot innerhalb einer klaren Struktur.